Gysbert Japiksstraat 22

Omschrijving

Charmante en karakteristieke tussenwoning v.v. moderne faciliteiten

Ontdek deze moderne en sfeervolle tussenwoning, ideaal voor gezinnen, met maar liefst 4 slaapkamers en een aangebouwde berging. Gelegen in een rustige straat tegenover een speelveld, biedt deze jaren '30 woning het perfecte thuis. De woning bevindt zich in de aantrekkelijke woonwijk "Noorderhoek", op loopafstand van station "Noord" en nabij het centrum.


Indeling van de woning (zie ook plattegrond)

Begane Grond
Entree/hal, met meterkast aansluitend de ruime, lichte woonkamer met erker en laminaatvloer, perfect voor gezellige avonden.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
De aangebouwde bijkeuken is o.a. voorzien van een opstelling was/droogmachine/cv-ketel, toiletruimte en een vaste proviand kast. Tevens heeft men vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met vaste steektrap naar de 2e verdieping, 3 ruim bemeten slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping
Overloop met veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden en renovaties
- 2016: Ingrijpende modernisering van de woning, inclusief een nieuwe keuken, badkamer, toilet en (grotendeels) nieuwe kozijnen.
- 2016: Vernieuwing van de bitumen op aanbouw.
- 2018: Installatie van een nieuwe CV-ketel.
- De woning is (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen en (deels) HR++ glas voor optimale isolatie.
- 2023: Professioneel schilderwerk van het buitenhoutwerk uitgevoerd.

Specificaties
- Bouwjaar:1933
- Inhoud: ca.453 m³
- Woonoppervlakte: ca. 119 m²
- Perceel-grootte 129 m²
- Energielabel C
- Tuin: De achtertuin ligt op het noord-oosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin bevat een handige aangebouwde stenen schuur met plat dak en elektra-aansluiting.

Deze prachtige woning combineert moderne gemakken met de authentieke charme van de jaren '30. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.415,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG A244CL HP (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (11.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bijkeuken in 2016 v.v. nieuw bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Permanente bewoning Huidige bestemming Permanente bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 5324 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties