Zandoogje 11

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk wonen in een zeer gewilde woonwijk!

(Foto's gemaakt zonder groothoeklens.)

Welkom in je nieuwe thuis in Duinterpen 3!

Deze zeer nette woning biedt een mooie kans om te wonen in een zeer comfortabel huis in een gezellige buurt. De huidige bewoners hebben hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en dat is niet zonder reden.

Toegankelijk, veilig en kindvriendelijk

De voorkant van de woning ligt aan een autovrij plantsoen met speeltoestellen, waardoor deze verlengde voortuin een veilige plek is voor kinderen om te spelen en een fijne plek voor jou om te ontspannen. Natuurlijk kun je zelf wel met je auto bij de woning komen; je boodschappen uitladen doe je gemakkelijk aan de achterkant van het huis, bereikbaar via je naastgelegen parkeerplaats.

Zeer goed onderhouden en instapklaar!

Over het onderhoud van de woning hoef je je geen zorgen te maken. Zo is de keuken, met verrassend veel werk- en kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, in 2021 geïnstalleerd door een gerenommeerd interieur-bouwbedrijf. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Het schilderwerk buitenom is begin deze zomer door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd. CV-ketel en ventilatiesysteem zijn onderhouden door een serviceorganisatie.

Supermarkt en basisschool in de buurt

Op loopafstand van de woning vind je veel voorzieningen, zoals een supermarkt, kapper, sportaccommodaties en een basisschool. Ook het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, is dichtbij.

Kortom

Wil je zeer prettig wonen in een uitstekend onderhouden, energiezuinig huis (stroom 2100 KwH/ gas 748 m3 per jaar), in een veilige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit huis dé plek voor jou.


Indeling:

Begane grond

Entree/hal met meterkast, aansluitend de ruime, speels ingedeelde woonkamer met een uitstekende lichtinval, mede door de aluminium schuifpui a.d. achterzijde. Centrale hal met toiletruimte en trapopgang. Open keuken in moderne kleurstelling, de opstelling is v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-magnetron, inductie-kookplaat, koel-/vries combinatie, wasemkap en een vaatwasmachine.

1e Verdieping

Overloop, twee grote en één kleinere slaapkamer(s) met laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping

Vaste trap, ruime zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking, mogelijkheid voor realisatie vierde slaapkamer. Dak-/kantelraam. Opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine en wasdroger.

Tuin

Met sierbestrating aangelegde, zonnige, ca. 10 meter diepe, achtertuin met houten berging (ca. 7m2) en achterom, mogelijkheid tot realiseren uitbouw/bijkeuken. Aangelegde ruime voortuin.

Info:

* Energielabel A

* Keuken vernieuwd in 2021

* Badkamer vernieuwd in 2022

* Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024

De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en spouwmuren. Isolatie t.a.v. de begane grond vloer, de spouwmuren, het dak en de beglazing. Een energiezuinige moderne en instapklare woning op een kindvriendelijke locatie in geliefde woonomgeving!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 344 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Compact (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 7262 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties