Spijkerboor 54

Omschrijving

Spijkerboor 54 Sneek

Geniet van de zon tot de late avonduren in deze prachtige watervilla, gelegen aan open vaarwater met een eigen insteekhaven voor uw boot. Met meerdere terrassen biedt deze plek een schitterend uitzicht over het Friese landschap, perfect voor wie houdt van rust, ruimte en water.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de centrale entree met een moderne toiletinrichting. Hier vandaan heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder een ruime garage/berging. De woonkamer, gericht op het water, heeft grote panoramische ramen en tuindeuren naar de terrassen en de aanlegsteiger. De woonkeuken is recentelijk voorzien van een prachtige U-vormige keukeninrichting in neutrale kleuren en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne en luxe badkamer is o.a. uitgerust met vloerverwarming een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met berging en aansluitingen voor wasmachine/droger, evenals een royale derde slaapkamer met toegang tot een vliering/bergzolder.

De villa ligt op het zuidelijkste punt van het Brekkenplan en is een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers, met gemakkelijke toegang tot zowel groot- als kleinvaarwater. Het bruisende centrum van Sneek en alle benodigde voorzieningen liggen op korte afstand.

Deze prachtige woning is voorzien van alle moderne gemakken en luxe extra's die het leven comfortabel maken. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd, en met maar liefst 15 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook op je energierekening.

Stel je voor dat je na een drukke dag ontspant in de badkamer, voorzien van luxe sanitair en een verkwikkende sunshower. Buiten is het ook genieten met automatische buitenverlichting, elektrische zonnescreens en zelfs een bootlift die tot 1000 kg kan dragen.
Op warme dagen zorgen de Verano zonneschermen en elektrisch bedienbare zonneschermen voor verkoeling, terwijl binnen de elektrische bedienbare gashaard zorgt voor een knusse sfeer op koudere avonden. En met maar liefst 3 geïntegreerde airco's en zonneglas door het hele huis, is het altijd aangenaam binnen.

Praktische voorzieningen zoals een meterkast met 16 groepen en 3 fases, een laadpaal voor een elektrische auto, een waterontharder, glasvezelverbinding alsmede openslaande deuren naar het zonneterras, biedt deze woning werkelijk alles wat je nodig hebt voor een luxe en comfortabel leven en maken het plaatje helemaal compleet.

De watervilla is zeer goed onderhouden en straalt in lichte tinten, met eiken parketvloeren in de woonkamer, woonkeuken en hal. Een complete en prachtige woning, klaar voor nieuwe bewoners. U bent van harte welkom om het zelf te ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.807,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.0 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (300 bij 580) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking en overig Toelichting v.v. white silicon coating Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 7038 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties