Stevenshoek 7

Omschrijving

BIEDEN VANAF €.260.000,00 k.k.

STEVENSHOEK 7 LANGWEER

Ontdek dit historische huis, gebouwd in 1880, gelegen in het hart van het gezellige watersportdorp Langweer. Geniet van de levendige watersport activiteiten tijdens de zomermaanden en de serene rust die Langweer te bieden heeft gedurende de winter.

Dit karakteristieke huis is solide gebouwd en biedt mogelijkheden voor modernisering, zodat je het volledig naar jouw wensen kunt aanpassen en extra leefruimte kunt creëren.

Laten we eens kijken naar de indeling;

begane grond; bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier kom je in de knusse woonkamer, die naadloos overgaat in de keuken met een eenvoudige inrichting. Er is ook een kelderruimte en een toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer biedt tevens toegang tot een ruime bijkeuken, waar je de CV-ketel, was-/droogmachine en werkbank kunt vinden. Via de bijkeuken kom je in de berging, die directe toegang biedt tot de beschutte achtertuin met een zonneterras en een prachtig uitzicht over de binnenhaven van Langweer.

Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, allen zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een badkamer met een douche en een wastafel. Voor extra bergruimte is er een vliering. Vanuit één van de slaapkamers heb je ook toegang tot het platdak.

Enkele kenmerken van dit huis:

- Het huis valt binnen het beschermde dorpsgezicht van Langweer, waardoor je kunt genieten van authentieke charme en karakter.
- De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven.
- Het totale woonoppervlak bedraagt 98 m2 op een perceel van 209 m2, met een inhoud van 348 m3.
- Daarnaast is er nog 33 m2 aan overige ruimte beschikbaar, waar je bijvoorbeeld je auto en andere spullen kunt opbergen.

Dit huis biedt een geweldige kans om te wonen in een prachtige omgeving met talloze mogelijkheden om het naar jouw wensen te transformeren. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de charme van dit huis zelf te ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.653,06 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 3647 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 5766 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 6132 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Langweer Sectie A Perceelnummer 6865 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties